蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）北校區(qū)原址建設(shè)項目地塊位于蘇州市姑蘇區(qū)，其歷史上一直為學(xué)校用地，為進(jìn)一步了解地塊土壤環(huán)境質(zhì)量，完善對地塊的后期規(guī)劃，蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）委托蘇州市百信環(huán)境檢測工程技術(shù)有限公司，對蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）北校區(qū)原址建設(shè)項目地塊土壤污染狀況進(jìn)行調(diào)查。

蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）北校區(qū)原址建設(shè)項目地塊位于蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道內(nèi)，北至東混堂弄，西至同仁街，南至蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）（東校區(qū)），東至河沿街，周邊均為居民區(qū)及學(xué)校。地塊占地面積2026.8m2，約合3.04畝。根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》，項目地塊目前規(guī)劃為中小學(xué)用地（080403），本次按第一類用地的標(biāo)準(zhǔn)要求對地塊進(jìn)行調(diào)查。

本次調(diào)查主要目的是判斷當(dāng)前地塊土壤是否滿足規(guī)劃用地的土壤質(zhì)量要求，以及判斷地塊中的污染物是否會對建筑用地上居住生活的人群健康產(chǎn)生不利影響。

第一階段調(diào)查：

第一階段調(diào)查工作于2024年6月上旬至2024年6月下旬開展。根據(jù)人員訪談、現(xiàn)場踏勘、歷史影像和其他資料信息可知，地塊歷史如下：

1946年，蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）建校。

1960年，蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）北校區(qū)建成，用于開辦校辦工廠，維修電機馬達(dá)。

1990年，后改為烹飪班用于教學(xué)。

2000年，北校區(qū)棄用，一直閑置至今。

2024年前后，地塊主體為蘇州市光華中學(xué)（原蘇州市第二十四中學(xué)校）北校區(qū)，目前地塊建筑物部分已拆除，但拆除垃圾未清理，地面部分平整。

本次踏勘過程地塊未發(fā)現(xiàn)裸露部分的土壤有異味，未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有明顯的污染痕跡。

污染物識別：

地塊周邊主要為學(xué)校及居民區(qū)，周邊歷史無工業(yè)企業(yè)。通過對歷史上地塊內(nèi)情況和周邊地塊的污染物遷移方式和途徑分析，初步確定本次調(diào)查地塊內(nèi)特征污染物為：pH值及石油烴（C10-C40）。

調(diào)查方案：

本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)了3個土壤采樣點及3個地下水監(jiān)測點。由于土壤采樣時間為2天，故本次調(diào)查共送檢土壤樣品19個（含3個現(xiàn)場平行樣）、地下水樣品4個（含1個現(xiàn)場平行樣）。為保證質(zhì)量控制，設(shè)置3個土壤平行樣、2個土壤運輸空白樣、2個土壤全程序空白樣、2個設(shè)備淋洗樣、1個地下水平行樣、1個地下水運輸空白樣、1個地下水全程序空白樣。

調(diào)查結(jié)果：

現(xiàn)場快篩結(jié)果：現(xiàn)場采樣過程中土壤XRF檢測結(jié)果均無顯著異常，PID響應(yīng)均不明顯。

土壤調(diào)查結(jié)果：經(jīng)檢測分析表明，該地塊所有土壤樣品的各項檢測因子均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求。

地下水調(diào)查結(jié)果：經(jīng)檢測分析表明，該地塊所有地下水樣品的各項檢測因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值、《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標(biāo)中的第一類用地篩選值。

總結(jié)論：

根據(jù)本次場地調(diào)查結(jié)果，該地塊內(nèi)土壤所有檢測指標(biāo)均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；地下水所有檢測指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值、《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標(biāo)中的第一類用地篩選值。